Een ondergrondse terras onderscheidt zich van een terras dat op de grond is geplaatst door een structurerende parameter: de ontgravingshoogte. Deze diepte van de uitgraving beïnvloedt de stabiliteit van de constructie, het waterbeheer en het type fundering dat nodig is. Het vastleggen zonder voorafgaand bodemonderzoek komt neer op het bouwen van een onbedoelde retentiebak.
Afvoercapaciteit en beheer van regenwater op een ondergrondse terras
De gebruikelijke inhoud over de diepte van de ontgraving negeert een technisch punt dat de dimensionering van het project echter verandert: het verhard oppervlak dat door de terras wordt gecreëerd telt mee in de berekening van de totale afwatering van het perceel. De afvoercapaciteit van een vol terras ligt tussen 0,7 en 0,9, wat betekent dat bijna al het ontvangen water afvloeit in plaats van in te sijpelen.
Om de ideale diepte voor een ondergrondse terras te bepalen, moet eerst het volume water worden gekwantificeerd dat zich kan ophopen in de kuil die door de ontgraving is gevormd. Hoe dieper en meer ingeklemd de terras is, hoe groter het risico op concentratie van afvloeiend water.
Professionals integreren nu systematisch drie systemen om te voldoen aan de lokale eisen voor het niet verergeren van de afwatering:
- Een perifere drain geplaatst aan de voet van de ondersteuningswanden, verbonden met een afvoer of een afvoernetwerk
- Een bodemhelling tussen 1,5 en 2 % gericht naar een laag verzamelpunt, om het water af te voeren voordat het onder de vloer blijft staan
- Een retentiebak of een greppel stroomafwaarts, gedimensioneerd op basis van het verhard oppervlak en de lokale neerslag, wanneer directe aansluiting op het netwerk niet is toegestaan
Zonder deze systemen verandert een zelfs bescheiden diep ondergrondse terras in een kuil tijdens een storm. Het probleem is niet de diepte op zich, maar het ontbreken van een afvoerplan dat is afgestemd op het volume van het opgevangen water.
Vorstdiepte en draagkracht van de bodem: twee lokale gegevens om te controleren vóór de ontgraving
De vorstdiepte bepaalt de minimale hoogte waartoe de funderingen van een ondergrondse constructie moeten dalen om grondverplaatsingen door vorst-ontdooi cycli te voorkomen. Deze waarde varieert afhankelijk van de geografische zone en de hoogte. In Frankrijk kan deze variëren van enkele tientallen centimeters in kustgebieden tot aanzienlijk hogere waarden in bergachtige gebieden.
Voor een ondergrondse terras moeten de funderingsvoeten van de ondersteuningsmuren onder de vorstdiepte dalen. De ontgraving van de bodem van de uitgraving komt bovenop deze eis. Concreet ligt de totale ontgravingsdiepte altijd boven de zichtbare hoogte van de afgewerkte terras.
Draagkracht en aard van de bodem
Een zwellende kleibodem wordt niet op dezelfde manier ontgraven als een drainerende zandbodem. Kleigrond houdt water vast, zwelt in de winter en krimpt in de zomer. Op dit type grond is het graven van een kuil zonder de wanden te behandelen gelijk aan het creëren van een retentiezone die de bewegingen van de bodem versterkt.
Een geotechnisch bodemonderzoek vóór de werkzaamheden maakt het mogelijk om de draagkracht en het hydrologisch gedrag van de bodem te kennen. Het helpt bij de keuze tussen een fundering van gestabiliseerd grind, een betonnen plaat op een drainerende ondergrond, of een structuur op verstelbare voetstukken die op betonnen blokken zijn geplaatst die onder de vorstlijn zijn verankerd.
Bekisting en ondersteuningsstructuur: pas de dikte aan de gekozen diepte aan
De bekisting van de verticale wanden van een ondergrondse terras is geen eenvoudig omhulsel. Deze wanden weerstaan de laterale druk van de omliggende grond. Hoe dieper, hoe sterker de druk die de grond op de ondersteuningsmuren uitoefent.
Voor een licht ondergrondse terras zijn gemetselde muurtjes met een klassieke wapening doorgaans voldoende. Bij een bepaalde diepte is een gewapende betonnen muur noodzakelijk. De dikte van de ondersteuningsmuur neemt toe met de hoogte van de vastgehouden grond, wat de bruikbare oppervlakte van de terras vermindert als de voetafdruk niet al bij het ontwerp is vergroot.
Fundering en drainage onder de vloer
De bodem van de uitgraving ontvangt een bed van verdicht grind (drainerende ondergrond) dat twee functies vervult: het verdelen van de lasten en het vergemakkelijken van de afvoer van water naar de perifere drain. De dikte van deze ondergrond hangt af van de aard van de bodem. Op een kleigrond moet een dikkere laag worden voorzien met een anti-verontreinigend geotextiel tussen de natuurlijke bodem en het grind.
De keuze van de uiteindelijke afwerking (betonnen plaat, balken op voetstukken, composietplanken) beïnvloedt ook de ontgravingsdiepte. Een plaatsing op verstelbare voetstukken vereist een vrije ruimte onder de balken voor ventilatie en afvoer, wat enkele centimeters aan de totale diepte toevoegt. Een betonnen plaat die direct op de ondergrond wordt gegoten, vermindert deze extra dikte maar vereist een droogtijd en een zorgvuldige perifere bekisting.
Leuningen en veiligheidsvoorschriften voor een terras op een lager niveau
Zodra een ondergrondse terras een hoogteverschil creëert met de omliggende natuurlijke grond, rijst de vraag naar de leuning. De Franse regelgeving vereist een beschermingsmechanisme tegen vallen wanneer de valhoogte een bepaalde drempel overschrijdt. Deze drempel geldt zowel aan de binnenzijde (toegang tot de terras vanuit de tuin) als aan de buitenzijde als de terras aan een helling of muur grenst.
Het voorzien van de leuning vanaf het ontwerpproces van de terras voorkomt dat de funderingen achteraf moeten worden aangepast. De bevestigingen moeten in de ondersteuningsmuur of in een speciale fundering worden verankerd, wat betekent dat er reserveringen in de oorspronkelijke bekisting moeten worden geïntegreerd.
Dit technische punt wordt zelden door particulieren voorzien die zich aan een project voor een ondergrondse terras in zelfbouw wagen. De kosten en de complexiteit van de leuning nemen toe met de diepte, en een vergetelheid op dit punt kan de conformiteit van de constructie blokkeren tijdens een controle of bij verkoop.
De diepte van een ondergrondse terras wordt niet gekozen uit een catalogus. Het is het resultaat van de kruising tussen de aard van de bodem, de lokale vorstdiepte, het drainageplan en de veiligheidsverplichtingen. Het raadplegen van het PLU van de gemeente en het laten uitvoeren van een geotechnisch onderzoek blijft het meest betrouwbare vertrekpunt voordat de ontgraving wordt gestart.