Una terrazza interrata si distingue da una terrazza posata a terra per un parametro strutturale: il livello di scavo. Questa profondità di scavo condiziona la stabilità dell’opera, la gestione delle acque e il tipo di fondazione necessaria. Fissarla senza uno studio preliminare del terreno equivale a costruire un bacino di raccolta involontario.
Coefficiente di ruscellamento e gestione delle acque piovane in terrazza interrata
I contenuti abituali sulla profondità di scavo trascurano un punto tecnico che cambia tuttavia la dimensione del progetto: la superficie impermeabilizzata creata dalla terrazza entra nel calcolo del ruscellamento globale della particella. Il coefficiente di ruscellamento di una terrazza piena si situa tra 0,7 e 0,9, il che significa che quasi tutta l’acqua ricevuta ruscellerebbe invece di infiltrarsi.
Per determinare la profondità ideale per una terrazza interrata, è necessario prima quantificare il volume d’acqua suscettibile di accumularsi nella conca formata dallo scavo. Più la terrazza è profonda e incassata, maggiore è il rischio di concentrazione delle acque di ruscellamento.
I professionisti integrano ormai sistematicamente tre dispositivi per rispondere alle esigenze locali di non aggravamento del ruscellamento:
- Un drenaggio perimetrale posato alla base delle pareti di sostegno, collegato a uno sfogo o a una rete di evacuazione
- Una pendenza di fondo compresa tra 1,5 e 2 % orientata verso un punto basso collettore, per evacuare l’acqua prima che ristagni sotto il pavimento
- Un bacino di raccolta o una scarpata a valle, dimensionato secondo la superficie impermeabilizzata e la piovosità locale, quando il collegamento diretto alla rete non è autorizzato
Senze questi dispositivi, una terrazza interrata di profondità anche modesta si trasforma in una conca durante un temporale. Il problema non è la profondità in sé, ma l’assenza di un piano di evacuazione calibrato sul volume d’acqua raccolto.
Profondità di gelo e portanza del terreno: due dati locali da verificare prima dello scavo
La profondità di gelo determina il livello minimo a cui le fondazioni di un’opera interrata devono scendere per evitare i movimenti del terreno legati ai cicli di gelo-disgelo. Questo dato varia a seconda della zona geografica e dell’altitudine. In Francia, può andare da alcune decine di centimetri nelle zone costiere a valori nettamente più elevati in montagna.
Per una terrazza interrata, le fondazioni dei muri di sostegno devono scendere sotto la profondità di gelo. Lo scavo del fondo di scavo si aggiunge a questa costrizione. Concretamente, la profondità totale di scavo supera sempre l’altezza visibile della terrazza finita.
Portanza e natura del terreno
Un terreno argilloso espansivo non si scava come un terreno sabbioso drenante. L’argilla trattiene l’acqua, si espande in inverno e si ritrae in estate. Su questo tipo di terreno, scavare una conca senza trattare le pareti equivale a creare una zona di raccolta che amplifica i movimenti del terreno.
Uno studio geotecnico del terreno prima dei lavori permette di conoscere la portanza e il comportamento idrico del terreno. Orienta la scelta tra un fondo stabilizzato con ghiaia, una soletta in cemento su un massetto drenante, o una struttura su supporti regolabili posati su basi in cemento ancorate sotto la linea di gelo.
Formwork e struttura di sostegno: adattare lo spessore alla profondità scelta
Il formwork delle pareti verticali di una terrazza interrata non è affatto un semplice rivestimento. Queste pareti sopportano la spinta laterale del terreno circostante. Maggiore è la profondità, maggiore è la pressione esercitata dal terreno sui muri di sostegno.
Per una terrazza poco interrata, dei muri in blocchi di cemento armati con un’armatura classica sono generalmente sufficienti. Oltre una certa profondità, un muro in cemento armato diventa necessario. Lo spessore del muro di sostegno aumenta con l’altezza della terra trattenuta, il che riduce di conseguenza la superficie utile della terrazza se l’impronta a terra non è stata aumentata fin dalla progettazione.
Fondo di forma e drenaggio sotto il pavimento
Il fondo dell’escavazione riceve uno strato di ghiaia compattata (massetto drenante) che svolge due funzioni: distribuire i carichi e facilitare l’evacuazione dell’acqua verso il drenaggio perimetrale. Lo spessore di questo massetto dipende dalla natura del terreno. Su un terreno argilloso, prevedere uno strato più spesso con un geotessile anti-contaminante tra il terreno naturale e la ghiaia.
La scelta del rivestimento finale (soletta in cemento, travetti su supporti, lame composite) influisce anche sulla profondità di scavo. Una posa su supporti regolabili richiede uno spazio libero sotto i travetti per la ventilazione e il deflusso, il che aggiunge diversi centimetri alla profondità totale. Una soletta in cemento colata direttamente sul massetto riduce questo sovraspessore ma impone un tempo di asciugatura e un formwork perimetrale curato.
Parapetti e regolamentazione di sicurezza per terrazze in controparte
Non appena una terrazza interrata crea una differenza di livello con il terreno naturale circostante, si pone la questione del parapetto. La normativa francese impone un dispositivo di protezione contro le cadute quando l’altezza di caduta supera una certa soglia. Questa soglia si applica sia dal lato interno (accesso alla terrazza dal giardino) che dal lato esterno se la terrazza confina con un pendio o un muro.
Prevedere il parapetto fin dalla pianificazione dello scavo evita di dover riprendere le fondazioni successivamente. Le fissazioni devono essere sigillate nel muro di sostegno o in una trave dedicata, il che implica di integrare delle riserve nel formwork iniziale.
Questo punto tecnico è raramente anticipato dai privati che si lanciano in un progetto di terrazza interrata in autoconstruzione. Il costo e la complessità del parapetto aumentano con la profondità, e un’assenza a questo stadio può bloccare la conformità dell’opera durante un controllo o una rivendita.
La profondità di una terrazza interrata non si sceglie su catalogo. Essa risulta dall’incrocio tra la natura del terreno, la profondità di gelo locale, il piano di drenaggio e le obbligazioni di sicurezza. Consultare il PLU del comune e far realizzare uno studio geotecnico rimane il punto di partenza più affidabile prima di avviare lo scavo.